Дорогие
мои, Сан-Диеговцы, ( English Version is below Russian text)
Сегодня я решила подготовить для Вас
небольшой обзор рынка по Poway Unified School District. Для выборки я взяла 92127, 92129, 92128, и 92064 зип коды.
Если кого то из вас заинтресует
такой же обзор по конкретному зип коду по квартирам или домам( можно по
отдельности), я с удовольствием вышлю вам емайл!
Итак, начнем........Общее количество проданных домов в данном районе сотавляет 216 это на 22.7%
выше чем в июле прошлого года 1,237 и на 3.6% ниже чем 224 продаж
в прошлом месяце.
Медианная цена дома в июле была $699,000,
этот показатель на 6.5 % выше чем в июле 2014($ 655,000) и на 4.8 % ниже чем в
прошлом месяце ($ 712,500)
Средняя цена дома в июле 2015 была was $794,039, этот показатель на 7.4%
выше чем в июне 2014($ 739,081) и на 4.8 % ниже чем в прошлом месяце ($ 834,145)
Средняя продолжительность дома на
рынке измеряется в количестве дней с выхода дома на продажу до того, как дом
продается. Высокое количество дней показывает рынок покупателя, ну а если дом
находиться на рынке недолго – это индикатор рынка продавца. В июле среднее
количество дней недвижимости на рынке составило 29 дней, что на 9.4 % меньше
чем в июне 2015 и на 21.6 % меньше чем в июле прошлого года.
Средняя цена за квадратный фут в
июле составила $336, что на 6.7 % больше чем в июле 2014. ($315)
Более подробную информацию я могу предоставить заинтересованным людям J
Я с удовольствием буду ждать Ваших
вопросов и комментариев! Пожалуйста, пишите и не стесняйтесь задавать вопросы!
*********************************************************************
My Dear San Diego Friends,
I
decided to post an update about the market and what’s going on in Real Estate
World! I took Poway Unified School District as my subject area that includes 92127,
92128, 92129, 92064. And I took only single family homes in to my
consideration. If you are interested in
any particular zip-code, please let me know, I will be more than happy to email
you stats!
Soooo,
lets start! July Property sales were 216
that are up 22.7% from 176 in July of 2014 and -3.6% lower than the 224 sales
last month. July 2015 sales were at a mid level compared to July of 2014 and
2013. July year to date sales of 1,247 are running 18.9% ahead of last year's
year-to-date sales of 1,049.
The
Median Sales Price in July was $699,000, up 6.7% from $655,000 in July of 2014
and down -1.9% from $712,500 last month. The Average Sales Price in July was
$794,039, up 7.4% from $739,081 in July of 2014 and down -4.8% from $834,145
last month. July 2015 ASP was at highest level compared to July of 2014 and
2013.
The
Total Inventory of Properties available for sale as of July was 493, up 6.0%
from 465 last month and down -11.3% from 556 in July of last year.
The Days
on market for July was 29, down -9.4% from 32 days last month and down -21.6%
from 37 days in July of last year. The July 2015 days on market was at its
lowest level compared with July of 2014 and 2013.
The
July 2015 Selling Price per Square Foot was $336. This is higher 0.3% from $335
last month. This number is 6.7% up from $315 in July of last year.
There were
305 new listings in July 2015, that was down 1.6% from 310 last month and down 2.6%
from 313 in July of last year.
I will
be more than happy to help you with your Real Estate Needs! Please, don’t
hesitate to contact me with any questions you might have. My cell phone is
858-500-2339
Alexandra Budanov
Real Estate Consultant
Ranch and Village Homes
6015 Paseo Delicias
Rancho Santa Fe, CA 92067
P.: 858.500.2339
Alexandra@RanchAndVillageHomes.com
www.ranchandvillagehomes.com
No comments:
Post a Comment