Tudor Style Estate For Sale! Особняк в стиле тюдоровской эпохи на острове Коронадо!

В Сан-Диего ли этот дом? Да! 

Конечно, не часто увидишь дома в стиле тюдоровской эпохи в нашем солнечном городе, но вот этот домик сейчас выставлен на продажу за $16,225,000 на.........острове Коронадо! 

Tudor Style Estate on Coronado Island, San Diego, Ca

Изначально, проект разработан архитекторами  William Hebbard и Irving Gill  в 1898 году для владельца Standart Oil компании. Строительство дома было закончено в 1929 году и после особняк был перекуплен Нью-Йоркским хирургом. В 1950 году после смерти хирурга, дом был продан с аукциона семье, которая сделала этот особняк частью культуры острова Коронадо.  Здесь проводились свадьбы, всевозможные мероприятия и приемы. Еще бы! Размеры дома внушающие: 9 спален и 13 ванных комнат на 14,000 sq.ft. жилой площади!

Amazing Santaluz - San Diego's Pearl! Прекрасный Santaluz - жемчужина Сан-Диего!

Дорогие Друзья и Читатаели, 

Я уже писала о моем самом любимом сообществе – The Crosby. Сегодня я хочу рассказать о еще более престижном и элегантном комьюнити- Santaluz.  Дома этого комьюнити можно поистине называть – American Dream Homes, это комьюнити было названо  "Best Master-Planned Community in Southern California" by the Building Industry Association. Также Santaluz получил  Gold Nugget Award за  "Best Land Plan" на конференции  Pacific Coast Builders.

На 3,800 акрах  Санталуза  ( 1 дом на 4 акра земли)  расположились 850 изысканно построенных домов. Средний счет за электричество в таком доме составляет $550, вода $300. Плюсом к этим счетам идет плата за HOA $450, и Mello Roos Fee - $10,000 в год плюсом к налогам на дом.

Santaluz Golf Club

Самое интересное , помимо красивых особняков, это Santaluz Club Memebrship, это невероятно красивый клубный дом. Членство в этом сообществе не из дешевых.  Самый минимальный членский взнос составляет $19, 500 и $235 долларов последующие пейменты. Это включает в себя возможность пойти в местный кофешоп,  бассейн, спортзал, и пользование теннисным кортом. Конечно же, счет в кофе  оплачивается дополнительно, так же как и теннисные уроки и дополнительные занятия в спортзале.  Всего 250 мест из которых практически 90% уже куплено. Членство в этом клубе можно перепродавать вместе с домом.

Рынок Сан-Диего и причины почему выгодно покупать недвижимость СЕЙЧАС!

Дорогие мои друзья!  Лето на дворе и рынок реал эстейта очень активен!

Хочу поделиться с Вами своими мыслями, почему нужно покупать дом или квартиру именно сейчас, а не ждать! Многие мои клиенты не купили квартиры в прошлом году в районе $350,000 - $500,000 и сейчас очень жалеют, цены выросли и вместо 3х комнатных квартир они могут себе позволить только 1-2 на данный момент.

Причина №1. Цены будут продолжать расти.

The Home Price Expectation Survey (https://pulsenomics.com/Home-Price-Expectations.html) опросили более чем 100 экономистов, инвестиционных стратегов, и аналитиков рынка жилья. Наиболее свежий репорт предсказывает увеличение рыночной цены недвижимости в теченее ближайших 5 лет на 11.8 % ( самая пессимистичная оценка) и 26.7 % (самая оптимистичная оценка)