Del Sur - Luxury San Diego Homes with Pet (!) Rooms and Craft Rooms!

Hello World!

Today I am going to show you new construction homes @ Del Sur ! Del Sur is new master-planned community which sits next to Rancho Santa Fe and very close to my office. Its only 7 miles away from the ocean! Located within Poway School District, Del Sur is one of the most desirable community in San Diego right now.

The development that we are going to see today is called Kingston.  Kingston includes 50 homes that look more like Estates! I was impressed with huuuuuuge kitchens, oversized islands, and beautiful Spanish architecture. All models have at least one bedroom and bathroom downstairs for your convenience.  Ahh….and those spacious  master bedrooms!  My husband, Dima, fell in love with oversized shower that can fit an elephant inside! Yes! That’s how big those showers and master bathrooms are!

I am very crafty person and I love that those homes have craft rooms and wine rooms, haha… Literally, wine rooms are so pretty so you can have a date with your spouse every night!  

1. The first model we went to was Cavalli, that varies from 4,912 to  5,132 square feet. I shoot a video for you, hope you will like it!

  

Read more below:

Cielo – those views worth dying for!

Дорогие Сан-Диеговцы! ( English version is below text in Russian) 

Сегодня очень хочется Вам рассказать о комьюнити, о котором знают не многие. 

Cielo – холмистая деревушка эксклюзивных особняков.  Дома в этом комьюнити расположены на самых высоких точках всего побережья в Сан-Диего, что дает возможность наслажаться видами океана. Отсюда, из Ранчо Санта Фе,  жильцы Cielo могут видеть даже Coronado Island! Вот так вот высоко забрались! Виды просто нереальные.......

 

У этого комьюнити шикарный клаб хауз, бассейн олимпийского размера, 2 тениисных корта, фитнес центр, стена альпиниста для детей,  баскебольная площадка, барбекю , и волейбльная песочная площадка. За все это удовольствие владельцы платят в среднем $555/ месяц Home Owners Association фии. Так же имеются небольшие Mello Roos  ( по сравнению с другими закрытыми комьюнити такими как The Crosby and Santaluz - о них можно почитать  ЗДЕСЬ ) фии которые состовляют $570/ year

Cielo состоит из нескольких частей, включающие участки с большими по размеру домами  и меньшими. Шикарные особняки раскинулись в основном на склонах гор,  эта часть Cielo называется “The Estates” Именно на этих склонах гор на данный момент продается много участков земли,  и активно идет строительство новых особнячков.  Так же идет активное строительство домов в районе “ Montagna at Cielo”

32 дома ( из которых 5 уже продано) находятся в самом разгаре строительства, об этом комьюнити “ Estancia” я и Карен рассказываем в ЭТОМ видео. 

Всего 6 вариаций планировки домов в испанском и итальянсских стилях. Цены варьируются от $1,326,320 до  $1,714,790 и соответственно размеры домов от 3,828 sq.ft. до 5,599 sq,ft. Меня поразило, что в этих домах является стандартом строить винную комнату.

 

Так же продаются новопостроенные дома в комьюнити Upper Cielo- The Ravello . Из 41 дома больше половины уже продано,конец  строительства остальных  назначен на весну-лето 2016.  Прекрасные у удобные планировки, с “ мужской берлогой” вклучающей в себя бар и бильярдную комнату, обширными спальнями и большим местом для развлечений и приемов гостей.

Read more click on the link

Amazing Santaluz - San Diego's Pearl! Прекрасный Santaluz - жемчужина Сан-Диего!

Дорогие Друзья и Читатаели, 

Я уже писала о моем самом любимом сообществе – The Crosby. Сегодня я хочу рассказать о еще более престижном и элегантном комьюнити- Santaluz.  Дома этого комьюнити можно поистине называть – American Dream Homes, это комьюнити было названо  "Best Master-Planned Community in Southern California" by the Building Industry Association. Также Santaluz получил  Gold Nugget Award за  "Best Land Plan" на конференции  Pacific Coast Builders.

На 3,800 акрах  Санталуза  ( 1 дом на 4 акра земли)  расположились 850 изысканно построенных домов. Средний счет за электричество в таком доме составляет $550, вода $300. Плюсом к этим счетам идет плата за HOA $450, и Mello Roos Fee - $10,000 в год плюсом к налогам на дом.

Santaluz Golf Club

Самое интересное , помимо красивых особняков, это Santaluz Club Memebrship, это невероятно красивый клубный дом. Членство в этом сообществе не из дешевых.  Самый минимальный членский взнос составляет $19, 500 и $235 долларов последующие пейменты. Это включает в себя возможность пойти в местный кофешоп,  бассейн, спортзал, и пользование теннисным кортом. Конечно же, счет в кофе  оплачивается дополнительно, так же как и теннисные уроки и дополнительные занятия в спортзале.  Всего 250 мест из которых практически 90% уже куплено. Членство в этом клубе можно перепродавать вместе с домом.

“Heaven's Gate” Story, Rancho Santa Fe, CA

Дорогие Друзья и жители Сан-Диего,

Когда я начала работать в Ранчо Санта Фэ, в компании Ranch and Village Homes, Coldwell Banker, я слышала очень темную мистическую историю, она уже стала байкой и страшилкой для всех гостей и жителей удивительно красивого района Ранчо Санта Фэ в Сан-Диего. 

Это история про один из домов, находящийся по адресу 18241 Colina Norte (позже улицу переименовали в 18239 Paseo Victoria) в 1997 году.

В 1997 году, 39 человек, пренадлежавшие к секте “Heaven's Gate” под покровительством пары Marshall Applewhite и Bonnie Nettles сняли шикарный 9,200 sqft ( 850 м2), 7 ми комнатный особняк за $7,000/месяц , купленный Sam Koutchesfahani за $ 1.5 млн за год до произошедших событий. Всех членов группы нашли мертвыми в новеньких одинаковых кроссовках Nike в этом особняке спустя несколько месяцев….. почему и как это произошло? Вот тут то и начинается самое интересное.