Thursday, August 20, 2015

San Diego Luxury Reviews of the Estate for $18 mln - Rancho Valencia!

Dear San Diego Luxury Reviews Friends,

This is one of the best Estates in the San Diego Housing Market.  Being one of few High End  MLS Listings, this luxury home is listed for $18 mln. and has 9 bedrooms and 11 bathrooms. Karen Van Ness and Alexandra Budanov are showing you the beauty of this Estate in this video:




The Estate has its own Equestrian facility with Olympic size dressage arena:

 

 Tennis Court


 This is the  driveway from the main gate to the Estate:






This is one of the best Estates I have ever seen among Cielo, Santaluz homes , The Crosby estates , The Bridges, and Covenant homes!




#Luxuryhomes
#covenanthomes
#santaluzhomes
#thecrosby
#sandiegomansions
#sandiegoopenhouse
#ranchosantafe




Alexandra Budanov

Real Estate Consultant
Ranch and Village Homes
6015 Paseo Delicias
Rancho Santa Fe, CA 92067
P.: 858.500.2339
Alexandra@RanchAndVillageHomes.com
www.ranchandvillagehomes.com





Tuesday, August 11, 2015

Cielo – those views worth dying for!

Дорогие Сан-Диеговцы! ( English version is below text in Russian) 

Сегодня очень хочется Вам рассказать о комьюнити, о котором знают не многие. 
Cielo – холмистая деревушка эксклюзивных особняков.  Дома в этом комьюнити расположены на самых высоких точках всего побережья в Сан-Диего, что дает возможность наслажаться видами океана. Отсюда, из Ранчо Санта Фе,  жильцы Cielo могут видеть даже Coronado Island! Вот так вот высоко забрались! Виды просто нереальные.......

 


У этого комьюнити шикарный клаб хауз, бассейн олимпийского размера, 2 тениисных корта, фитнес центр, стена альпиниста для детей,  баскебольная площадка, барбекю , и волейбльная песочная площадка. За все это удовольствие владельцы платят в среднем $555/ месяц Home Owners Association фии. Так же имеются небольшие Mello Roos  ( по сравнению с другими закрытыми комьюнити такими как The Crosby and Santaluz - о них можно почитать  ЗДЕСЬ ) фии которые состовляют $570/ year

Cielo состоит из нескольких частей, включающие участки с большими по размеру домами  и меньшими. Шикарные особняки раскинулись в основном на склонах гор,  эта часть Cielo называется “The Estates” Именно на этих склонах гор на данный момент продается много участков земли,  и активно идет строительство новых особнячков.  Так же идет активное строительство домов в районе “ Montagna at Cielo

32 дома ( из которых 5 уже продано) находятся в самом разгаре строительства, об этом комьюнити “ Estancia” я и Карен рассказываем в ЭТОМ видео. 


Всего 6 вариаций планировки домов в испанском и итальянсских стилях. Цены варьируются от $1,326,320 до  $1,714,790 и соответственно размеры домов от 3,828 sq.ft. до 5,599 sq,ftМеня поразило, что в этих домах является стандартом строить винную комнату.


 



Так же продаются новопостроенные дома в комьюнити Upper Cielo- The Ravello . Из 41 дома больше половины уже продано,конец  строительства остальных  назначен на весну-лето 2016.  Прекрасные у удобные планировки, с “ мужской берлогой” вклучающей в себя бар и бильярдную комнату, обширными спальнями и большим местом для развлечений и приемов гостей.

Read more click on the link

Monday, August 10, 2015

Poway Unified School District Market Update from Alexandra Budanov

Дорогие мои, Сан-Диеговцы, ( English Version is below Russian text)
Сегодня я решила подготовить для Вас небольшой обзор рынка по Poway Unified School District. Для выборки я взяла 92127, 92129, 92128, и 92064 зип коды.
Если кого то из вас заинтресует такой же обзор по конкретному зип коду по квартирам или домам( можно по отдельности), я с удовольствием вышлю вам емайл!

Итак, начнем........Общее количество проданных домов в данном районе  сотавляет 216 это на  22.7% выше чем в июле прошлого года 1,237 и на  3.6% ниже чем  224  продаж в прошлом месяце.

Friday, August 7, 2015

Elegant & Sophisticated Estate Home with OCEAN VIEWS in Poway

My Dear Friends! 

First of all, I am on Twitter NOW! Yay! So, here is My Twitter.
I hope, I will meet and see your tweets there! 

Second, I used "Sell Button" on my FaceBook Group Page today! 
Check it out and join My Facebook Group. I am looking forward to this Facebook feature!

And third, I am very exited to present you our  NEW 
listing with Karen Van Ness in Poway, Elegant & sophisticated estate home with OCEAN VIEWS on 4.29 acres that can be split into 2 lots.
15414 Eastvale Rd, Poway, CA 92064

 

Chef's (literally) kitchen with SS appliances, that includes 6 burner gas cook-top, dual ovens, warming drawer, 2 sinks, side by side refrigerator/freezer, trash compactor, heating lamps on hood, large walk-in pantry, butlers pantry, and solid wood cabinetry. 

Tuesday, August 4, 2015

Fairbanks Ranch – Land of Z - Zorro!

English Version is below the text in Russian :)
(You can also use Google Translate button on the right->) 

После того, как я побывала на свадьбе у одной из моих подруг в Fairbanks Ranch, у меня особое отношение к этому месту. Ощущение спокойствия и затишья не покидает меня, когда я приезжаю в Fairbanks Ranch. Каждый дом уникален, часто построенный в начале 80х годов, и несет в себе частичку истории.


Расскажу Вам немного истории этого комьюнити. Открытие Fairbanks Ranch Country Club состоялось в 1984 году, тогда же и состоялись Олимпийские Конно-Спортивные соревнования в этом месте. В память о тех событиях, сейчас на въезде в это комьюнити стоит медная скульптура спортсмена на коне, которую назвали Victory’s Gate.