San Diego Real Estate Blog by Alexandra Budanov

Tuesday, July 5, 2016

Что нужно знать, прежде чем выставить дом на продажу в Сан-Диего!

Дорогие Друзья!

Думаете выставить свой дом или квартиру на продажу в Сан-Диего? Есть вероятность, что вам придется соревноваться с вашими соседями. Вот несколько пунктов, на которые я советую обратить внимание с Вашим агентом:

1. Кто из Ваших соседей сделал или делал ремонт в доме или квартире?

Попросите вашего агента прислать Вам фото и информацию всех домов или квартир в Вашем комплексе, которые были выставлены на продажу за последние 3-4 месяца. Это поможет Вам понять на какую примерно сумму вы можете рассчитывать и нужно ли вам улучшать и ремонтировать свое жилье перед продажей.

2. Как быстро продались дома соседей?

Попросите своего агента дать Вам статистику о том, как долго стоят дома или квартиры на рынке в вашем комплексе. Если на рынке недостаточное количество домов и большой спрос, то смело можете поднимать цену.

3. Сколько стоит домов на продаже в вашем комплексе на данный момент?

Если в вашем районе, а особенно в комплексе, на продажу выставлено несколько объектов недвижимости , да и к тому же если это дома и квартиры такой же планировки, то посоветуйтесь с агентом о том, стоит ли выставлять ваш дом на рынок прямо сейчас. В таких случаях, я советую подождать, что бы не было соревнования за покупателя. Но как известно, каждый случай индивидуальный.

4. Что-то планируется строиться в вашем районе в ближайшее время?

Попросите своего агента узнать что конкретно будет построено в вашем районе- школы, нововстройки, моллы, рестораны или же новая дорога. В каждом случае, это может помочь Вам, как продавцу, или же наоборот, не пойти Вам на пользу.

Вообщем, продавайте правильно и осознанно! Моя информация ниже; с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!

Remember, if you need to sell or buy a house or condo in any area of San Diego County, please contact me for free consultation 858-500-2339!

#Luxuryhomes

#covenanthomes

#santaluzhomes

#thecrosby

#sandiegomansions

#sandiegoopenhouse

#ranchosantafe
#FairbanksRanch

Alexandra Budanov

Real Estate Consultant
Ranch and Village Homes
16915 Avenida De Acasias,
Rancho Santa Fe, CA 92067
P.: 858.500.2339
Alexandra@RanchAndVillageHomes.com
www.ranchandvillagehomes.com

Join My Facebook Group

Let's connect on LinkedIn

Like My Page

Watch My YouTube Channel

Follow me on Twitter
Let's Pin together

Tuesday, May 10, 2016

Роскошный 10 комнатный особняк в Ранчо Санта Фе, Сан-Диего, Калифорния за $12,800,000

Дорогие Друзья,

В нашем солнечном городе Сан-Диего можно увидеть нереально большое количество домов и особняков различных архитектурных стилей. Например, на острове Коронадо много домов в стиле тюдоровской эпохи, в Дель Маре мы видим стиль " Modern" с использованием элементов из стекла и бетона, в Ла Хое прослеживается испанский стиль ( Spanish Mediterranean), что характерно и для Ранчо Санта Фе.

История Ранчо Санта Фе начинается в 1906 году, когда вся земля ранчо Хуан Асуна была куплена компанией железной дороги Санта Фе. На одной из частей этого ранчо с названием " The Covenant" было посажено 3000 эвкалиптовых деревьев. Эти деревья планировалось использовать при строительстве железной дороги. В последствие выяснилось, что дерево недостаточно прочно для этой цели. Компания железной дороги построила отель The Inn и стала продавать землю вокруг этого отеля. Был даже нанят известный архитектор из Сан-Франциско ( Lilian Rice), который спроектировал The Village и задал испанский дух для последующего строительства.

Хочется Вам показать типичный особняк, характерный для Ранчо Санта Фе. В основном доме 10 спален и 17 туалетных комнат. Площадь дома составляет 12, 708 Sq. Ft.,гараж на 8 машин, спорт зал, 2х комнатный гостевой дом, фруктовая роща и сад роз.